Продам производственное здание в г, Сосновоборске - объявление N37214476

Весь имущественный комплекс располагается в промышленной зоне г. Сосновоборска (бывшие склады завода прицепной техники) на трех земельных участках, разрешенное использование – размещение производств V класса опасности.
Основные сооружения завода (здание завода, станция регазификации и система хранения газа) располагаются на участке земли площадью 2, 869 Га. Кроме того, имеется участок земли, на котором расположен КПП (площадь 0, 0329 Га) и участок земли под строительство дополнительного резервуара для хранения газа (площадь 0, 1472 Га).
Основной производственный корпус возведен в 2001-2002 гг. на основе легких металлических конструкций фирмы BUTTLER с ограждающими конструкциями из сборных сэндвич-панелей.
Здание завода:
• производственные площади: 5468, 3 кв. м. ,
• складские 1603, 6 кв. м. ,
• служебно-подсобные 733 кв. м. ,
• офисные помещения – 176, 1 кв. м.
На текущий момент существует возможность увеличить производственные площади на 4000 кв. м. , пристроив к основному корпусу дополнительно цех протяженностью 84 м. Также имеется здание КПП, площадью 24, 0 кв. м. , здание станции регазификации площадью 72, 1 кв. м. Все здания закончены строительством на 100%, но не были введены в эксплуатацию (фактически, являются объектами незавершенного строительства).
Электричество: ТУ на 895 КВт, все условия выполнены, действует договор с ОАО «КрасноярскЭнергосбыт. В настоящее время выделены дополнительные мощности на 4, 0 МВт.
Водоснабжение: холодная вода поступает по действующему с ОАО «Красноярская ТЭЦ-4» договору, сети расчитаны на максимальный объем водопотребления до 40 м3/сут.
Канализация: отвод бытовых сточных вод осуществляется в городскую канализацию г. Сосновоборска на основании договора с МУП «ЖКС».
Горячее водоснабжение и отопление: имеются локальные котельная, работающая на СУГ (пропан-бутан) и система нагрева горячей воды. Локальная котельная реализована на базе двух котлов КВ-Г-2-115Н теплотворной способность 1, 7Гкал каждый (100% запас по мощности). Для отопления применяется сжиженный газ пропан-бутан, который хранится на территории предприятия в подземных емкостях (3х8 куб. м. ). Система хранения газа и котельная действующие, разрешительная документация соответствует требования законодательства РФ. Кроме того, получены технические условия на подключение к сетям централизованного отопления от ОАО «Красноярская ТЭЦ-4» на 4, 0 Гкал. BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Производственное помещение
Площадь, м2:	8000 м2
Район:	Берёзовский р-н
Адрес:	Сосновоборск, ул. Заводская, 1
Цена:	100000000,00