Коттедж 145 м? на участке 7 сот. - объявление N73647641

Продам загородный дом для круглогодичного проживания. Расположен в снт Сосна 2, Калягино, Пугачева. В самом экологически благоприятном районе. Вокруг и на участке сосны. Развитая инфраструктура. Рядом магазины и два озера. Не далеко автобусная остановка. Отличные соседи. Видеонаблюдение. Охрана. Хорошая круглогодичная дорога. До границы города всего 5км. Удобное расположение, можно добраться двумя дорогами. Через Ветлужанку или Мясокомбинат по трассе.
Участок квадратный, на нем теплица, туалет, железный вагончик и дом.
Дом площадью 145кв.м. 2 этажа. По проекту 3 спальни на втором этаже. На первом прихожая, санузел, кухня-гостинная, котельная. Материал стен монолитный арболит, заливали на месте со специалистами по сложной технологии. Выбрали именно его за теплосберегающие характеристики аналогичные брусу, но при этом не горит. Толщина наружных стен 40см, дополнительного утепления не требует. Отстоялся 3 года, в идеальном состоянии.
Фундамент бетонная лента, бетон марки м300.
Крыша мансардная с утеплением 20см, сложной формы для удобства комнат. Обработанно противопожарной пропиткой. Выполнена в стиле Шале, с большими свесами. Матовая металло черепица шоколадного цвета.
Проведено электричество, сделана полная разводка по дому. Выведена отдельная линия на генератор, наружная подсветка дома. Сделан и заведен септик. Заведена труба с греющим кабелем под воду. Весь дом оштукатурен. Окна пластиковые с шпросами. Железная теплая входная дверь с терморазрывом. Межэтажные перекрытия с звукоизоляцией. Пол на втором этаже уже чистовой, потолок на первом тоже осталось только покрасить. Пол на первом уже полностью подготовили под чистовое покрытие (линолеум, ламинат) Внешняя отделка подразумевалась в стиле Шале. Первый этаж шпаклевка, второй имитация бруса.
Дом зарегистрирован, можно прописаться.
К сожалению в данный момент пришлось переехать по работе, чистовую не успели. Осталось совсем не много, самое приятное - чистовая отделка. Строили для себя, на совесть. Продаем дешевле чем потратили. Если провести чистовые работы, стоимость будет значительно выше.
Приблизительные затраты на доведение дома: Котёл 100 тыс.
Шпаклевка стен 50
Межкомнатные перегородки из гипсокартона 50
На втором этаже обшивка потолка 50
Обои 50
Сан.узел с плиткой 100
Лестница на второй этаж 50
Ламинат на первый этаж 50
Внешняя отделка 150
Ну и вроде всё.
На последнем фото образец отделки, которую собирались сделать.
Кадастровый номер 24:11:0340411:66
Просьба звонить после обеда. Разумный торг
Расстояние до города, км: 5
Площадь дома, м?: 145
Вид объекта: Коттеджи
Площадь участка, сот.: 7
Этажей в доме: 2
Право собственности: Собственник
Адрес: Красноярский край, Емельяновский район, садовые участки
Материал стен: Газоблоки
Сделка: Продам
Площадь участка: 7 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	145.м2
Цена:	3000000,00